Gestión de activos y carteras inmobiliarias con problemas de ocupación

Gestionar un único inmueble ocupado ya requiere información ordenada. Cuando una empresa o inversor dispone de varios activos, cada inmueble puede tener un origen de ocupación distinto, documentación diferente, prioridades comerciales y plazos internos propios.

En Eleven Seguridad coordinamos la valoración de cada expediente para que el cliente pueda conocer qué situación existe en cada activo, qué información falta y qué vía puede estudiarse.

¿A quién se dirige este servicio?

• Empresas con activos inmobiliarios.
• Inversores y vehículos patrimoniales.
• Gestores y administradores de carteras.
• Servicers y colaboradores del sector inmobiliario.
• Administradores de fincas.
• Propietarios con múltiples viviendas, locales o naves.

Qué problemas puede contener una cartera

Una cartera puede contener viviendas ocupadas, inquilinos morosos, situaciones de precario, contratos finalizados o locales y naves ocupadas. Identificar correctamente cada supuesto es el primer paso.

Cómo trabajamos con varios activos

Inventario y clasificación

Organizamos los casos por inmueble, ubicación, tipo de ocupación, documentación y situación actual.

Priorización

El cliente puede necesitar priorizar una venta, una firma, una reforma o la recuperación de determinados inmuebles.

Estrategia por expediente

Determinamos qué casos pueden admitir mediación extrajudicial, cuáles necesitan completar información y cuáles requieren otras vías.

Seguimiento coordinado

En carteras es fundamental disponer de una visión conjunta sin perder el detalle de cada activo.

Preguntas frecuentes

¿Existe un número mínimo de inmuebles?

No es necesario partir de una cartera masiva. Podemos estudiar necesidades de propietarios con varios activos y estructuras empresariales de distinto tamaño.

¿Podéis trabajar en distintas provincias?

Sí, dependiendo de las ubicaciones y disponibilidad.

¿Todos los inmuebles siguen el mismo proceso?

No. La clasificación inicial evita aplicar una misma solución a expedientes distintos.

¿También incluís prevención?

Cuando existan activos recuperados o vacíos puede estudiarse nuestro servicio de prevención antiokupación.

Solicita una valoración de la cartera

Contacta mediante el formulario, el 608 294 503 o info@elevenseguridad.es.