Mediación extrajudicial para recuperar un inmueble

La mediación extrajudicial es una vía de comunicación y negociación que puede valorarse en determinados conflictos relacionados con la posesión de un inmueble. Busca conocer la posición de las partes, establecer condiciones claras y, cuando existe margen de acuerdo, alcanzar una entrega voluntaria documentada.

No todos los casos son mediables y la mediación no elimina ni sustituye los derechos ni los procedimientos judiciales disponibles. Por eso en Eleven Seguridad primero analizamos qué ha ocurrido y después determinamos si esta vía tiene sentido.

¿En qué situaciones puede valorarse?

• Viviendas ocupadas cuando existe margen real de interlocución.
• Inquilinos morosos o situaciones de inquiokupación.
• Contratos finalizados en los que el ocupante no entrega el inmueble.
• Situaciones de precario o cesiones de uso.
• Locales, naves y otros activos ocupados.

Cómo planteamos una mediación

1. Verificación del caso

Revisamos la relación entre propietario y ocupante, documentación, comunicaciones previas y objetivo del cliente.

2. Preparación de la estrategia

Definimos qué puede proponerse, qué límites existen y qué resultado se busca.

3. Interlocución

Cuando resulta viable, se abre comunicación con los ocupantes para explorar una solución voluntaria.

4. Documentación del resultado

Si existe acuerdo, la entrega y los compromisos deben quedar correctamente documentados.

Preguntas frecuentes

¿La mediación garantiza que el ocupante se marche?

No. El resultado de una negociación depende también de terceros. Valoramos viabilidad y trabajamos la interlocución cuando existe margen.

¿Es lo mismo que un procedimiento judicial?

No. Es una vía extrajudicial. Cuando el caso exige intervención jurídica o judicial debe utilizarse la vía correspondiente.

¿Puede utilizarse con un inquilino que no paga?

Puede valorarse dependiendo de las circunstancias.

¿Trabajáis con empresas?

Sí, tanto en inmuebles individuales como en situaciones vinculadas a activos y carteras inmobiliarias.

Cuéntanos el caso

Utiliza el formulario o contacta en el 608 294 503 o info@elevenseguridad.es. Antes de plantear una mediación revisaremos si realmente es una vía adecuada.