¿Tu inquilino no paga? Te ayudamos a estudiar cómo recuperar tu vivienda

Cuando un inquilino no paga el alquiler, cada mensualidad puede aumentar la deuda mientras el propietario sigue soportando gastos y pierde el uso normal del inmueble.

En Eleven Seguridad analizamos casos de inquilinos morosos, impagos de alquiler e inquiokupación. Revisamos la situación documental y personal y valoramos una vía de mediación cuando resulte adecuada, así como el apoyo profesional que pueda necesitar el caso.

Cómo actuamos ante un inquilino moroso

1. Estudiamos la documentación

Revisamos qué contrato existe, desde cuándo se producen los impagos, quién reside realmente en el inmueble y qué comunicaciones se han realizado.

2. Definimos la vía adecuada

Cuando el caso permite mediación, buscamos abrir una comunicación profesional orientada a una salida acordada y documentada.

3. Buscamos recuperar la posesión de forma segura

La prioridad es que el propietario recupere su inmueble evitando actuaciones impulsivas que puedan empeorar el conflicto.

4. Protegemos el inmueble después

Una vez recuperada la vivienda pueden estudiarse medidas de prevención antiokupas.

Inquilino moroso, inquiokupa e impago: no siempre es lo mismo

Un inquilino moroso parte normalmente de una relación de alquiler y deja de cumplir con sus pagos. El término inquiokupa se utiliza para determinadas situaciones que comienzan con una relación de alquiler. La calificación concreta depende de los hechos y de la documentación.

Existe un supuesto diferente: el inquilino sigue pagando, pero el contrato ha terminado y no quiere abandonar la vivienda. Para ese problema consulta qué hacer cuando el inquilino no se va.

Preguntas frecuentes

¿Puedo actuar si mi inquilino deja de pagar?

Conviene documentar el incumplimiento y revisar las opciones disponibles desde el primer momento.

¿Puedo cambiar la cerradura o cortar suministros?

No recomendamos medidas de hecho que puedan generar responsabilidades. Debe utilizarse una vía legal y documentada.

¿Qué información debo preparar?

Contrato si existe, identificación de las partes, relación de mensualidades impagadas y comunicaciones previas.

Cuéntanos tu situación

Utiliza el formulario, llama al 608 294 503 o escribe a info@elevenseguridad.es.